Πολυτελής Βίλα 340 τ.μ. με Θέα Θάλασσα & Ξενώνα – Κατούνα, Λευκάδα
Στην καταπράσινη περιοχή της Κατούνας στη Λευκάδα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 340 τ.μ., εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 2.500 τ.μ., με πανοραμική θέα στο Ιόνιο πέλαγος και μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα.
Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα και σοφίτα, τα οποία, λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, διαθέτουν ανεξάρτητη πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο.
---
🔹 Διαρρύθμιση:
Άνω επίπεδο: Σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο με θέα στη θάλασσα, ευρύχωρη βεράντα και άμεση πρόσβαση στο parking, BBQ και τον ξενώνα.
Μεσαίο επίπεδο: Τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο.
Κάτω επίπεδο: Αυτόνομο διαμέρισμα με κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη — ιδανικό για προσωπικό ή φιλοξενούμενους.
Σοφίτα: Λειτουργικός βοηθητικός χώρος με δυνατότητα αξιοποίησης.
---
🏡 Επιπλέον κτίσμα:
Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει ανεξάρτητο ισόγειο σπίτι 35 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο και μπάνιο — κατάλληλο για φιλοξενούμενους, ενοικίαση ή οικιακή χρήση.
---
🌿 Εξωτερικοί Χώροι:
Ιδιωτική πισίνα
Διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν και αυτόματο πότισμα
Χώρος BBQ
Ιδιωτικό εκκλησάκι
Θέση στάθμευσης
---
🛠️ Χαρακτηριστικά:
Έτος κατασκευής: 2010
Κουφώματα αλουμινίου με σίτες
Διπλά τζάμια
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Τζάκι
Σύστημα συναγερμού
Δυνατότητα επιπλέον δόμησης (κατόπιν ελέγχου με αρμόδιο μηχανικό)
---
📍 Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία, ιδανική για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για επένδυση στον τομέα της πολυτελούς τουριστικής φιλοξενίας.
📞 Διαθέσιμη κατόπιν ραντεβού. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προβολή.
Κωδικός Αγγελίας ( 437645752)
Τηλέφωνο Επικοινωνίας ( 6931184643)
Website: www.internationalrealestate.gr
- ID
- 18020479
- Εμβαδόν
- 375 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 3.467
- Περιοχή
- Περιοχη χώρας (Λευκάδα)
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- 2010
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο)
- Ενεργειακή κλάση
-
Α
- Επίπεδα
- 2
- Χρήση
- Εξοχικό, Επενδυτικό, Tουριστική ενοικίαση
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Αποθήκη
- Βεράντα
- Διαμπερές
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 2500 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Ιδιωτικός Κήπος
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πισίνα
- Προσανατολισμός: Ανατολικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Σίτες
- Σοφίτα
- Συναγερμός
- Τέντες
- Τζάκι
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Φωτεινό